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龙泉安置小区顺利开工
 

9月30日,安居公司建设的龙泉安置小区正式开工建设,顺利完成市2021年棚改公租房项目任务清单目标。该项目位于新罗区西陂街道西山村、京华中心以东、康乐小区以西,地理位置优越。总投资约40394万元,用地面积16916㎡,建筑面积54523.7㎡,由一层地下室、三幢住宅和一幢配套用房组成,共有住宅374套,计划于2023年8月底竣工。

龙泉小区效果图

征收攻坚,创安居速度。项目于2021年3月正式启动征收工作,为进一步落实棚改项目净地交付,安居公司从征迁伊始实施精准拆迁,不断走访当地街道和村委挂钩分管领导,主动上门与被征收人座谈,协调解决被征收人提出的问题,全方位加强政策宣传,依法有序开展征拆工作,赢得群众的支持理解,实现项目当年启动、当年开工建设的安居速度。


(项目征迁现场)



优化设计,提升群众满意度。围绕公司“工程质量及对外服务提升年”活动,注重从项目设计源头阶段进行优化设计。在项目设计方案报批阶段,主动征询被征收人意见,优化调整设计方案以满足安置需求。组织公司工程管理业务骨干及设计单位人员结合安置房建设中常见问题及老百姓提出的合理意见进行认真分析、论证,真正把安置房当成自己的房子逐项进行图纸会审。

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(图纸会审现场)


主动对接城发集团总工室和专家顾问,不断优化项目设计方案和图纸,如:在方案设计阶段时,在满足规划技术规定要求和停车需求的前提下,通过优化调整道路竖向和标高,将原设计的地下室二层调整为一层。此项优化,不仅减少了土方开挖和地下室施工,缩短了施工工期,更是大大节约了工程造价;对户型和地下室柱网布置的优化,让户型公摊少、满足市场主流需求,提高地下室停车效率;在勘探阶段,结合项目周边地质情况和勘察中间报告,对基础选型、地下室抗浮水位标高和基坑支护等进一步优化,进一步节省了造价和工期。

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(集团总工室、专家顾问会审现场)



通过科学管理,不断细致优化设计方案和图纸,降低成本、缩短工期、提升项目品质,让回迁群众真正感受到幸福感、获得感。

严格标准,建高品质安置房。围绕高质量发展落实赶超目标要求,对标绿城管理公司,以树安居城建品牌为目标,要求各参建单位从项目建设伊始,坚持高标准、严要求。第一时间约谈项目中标施工、监理单位,要求施工单位切实履行招投标文件约定,高标准组建施工项目部,配置技术过硬的管理人员,制定有科学性、周密性、可行性的施工组织设计方案;监理单位在监管过程中要对业主负责,严格监管,热情服务,杜绝“猫鼠同穴”现象发生。各参建单位要拧成一股绳,围绕“树品牌形象、建优质工程目标”,全力打造高品质安置房。

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(第一时间约谈施工监理单位)

 
录入时间:2021/9/30 17:12:01 【打印此页】【关闭

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